Морозовский районный суд Ростовской области частично удовлетворил исковое заявление жительниц города Морозовска к ООО «Жилищно-Коммунальное Хозяйство Чистый Город-Сервис» «О возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры».

Поводом обращения в суд явилось ненадлежащее содержание ответчиком канализационной сети многоквартирного жилого дома.

Судом установлено что, в августе 2025 года в квартире истцов, расположенной на первом этаже многоквартирного дома, произошла аварийная ситуация, выразившаяся в затоплении квартиры принадлежащей истцам, сточными (канализационными) водами.

Причиной аварии явился засор общедомовой канализационной сети на участке, расположенном в межэтажном перекрытии между первым этажом и подвальным помещением. Указанный участок инженерных сетей относится к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома и находится в зоне эксплуатационной ответственности ответчика. Засор образовался ниже уровня внутриквартирной разводки Истцов, в связи, с чем сточные воды поднялись через санитарно-технические приборы в квартиру.

Заливом квартиры истцов повреждены  поверхности стен, пола, дверных блоков.

В ходе рассмотрения дела, в целях установлении причин  затопления квартиры и определения стоимости восстановительного ремонта судом назначена судебная экспертиза. Согласно заключению эксперта причиной затопления сточными водами явился засор общедомовой канализационной сети на участке, расположенном ниже  уровня отвода   (между первым этажом и подвальным помещением), предназначенного для подключения внутриквартирной сети квартиры к общедомовому имуществу. Указанная причина, повлекшая порчу внутренней отделки квартиры входит в зону ответственности  организации по обслуживанию жилищного  фонда ООО «ЖКХ Чистый Город-Сервис», определена рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов, необходимых  для устранения последствий залива  квартиры.

Суд исковые требования удовлетворил частично, с ООО ЖКХ «Чистый город-сервис» взысканы: материальный ущерб, причиненный в результате залива квартиры, компенсация  морального вреда, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований истцов о возмещении ущерба и понесенные участниками процесса издержки.

Решение суда не вступило в законную силу.

Информацию о движении по делу Вы можете получить на официальном сайте Морозовского районного суда Ростовской области в разделе «Судебное делопроизводство».